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前期物业合同在业委会成立后是否还有效?

吴亮律师2025-07-12宁波江北区律师

前期物业合同在业委会成立后可能终止。依据《物业管理条例》,若业委会成立后签订新合同,前期合同立即终止;否则,依据原合同条款确定。不及时处理可能导致服务混乱或法律纠纷。
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处理前期物业合同在业委会成立后的问题,常见方式有查看合同期限和违约条款,与业委会协商。若合同期满,则自动失效;若未期满,需依据违约条款处理,或与新业委会协商续签或终止。
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业委会成立后前期物业合同处理:1.查看合同期限,若已期满则自动失效。2.若未期满,检查违约条款,与业委会协商处理。3.如业委会选聘新物业,需签订新合同,前期合同终止。4.若继续合作,可与业委会协商续签合同事宜。

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