某某尚未成立。是否有权在未经许可的情况下租

物业公司无权擅自租用停车位或限制通行。依据《物权法》等，额外规划停车位属业主所有，物业无权出租；小区配套停车场也需先满足本小区租户。若物业擅自行动，可能侵犯业主权益，引发法律纠纷。
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物业无权擅作主张。操作如下：1.确认停车位性质，属业主则物业无权出租；2.若属开发商，查看委托管理合同，确保合同合规且优先满足租户；3.如物业违规，业主可集体协商或法律途径维权，确保自身权益不受侵害。
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处理此问题，可通过法律途径确认停车位产权归属，再决定管理权。若属业主，物业需停止侵权；若属开发商，且委托物业，则需协商分成并优先满足租户。选择处理方式时，应依据产权证明及合同条款。