退房需支付违约金。依据《合同法》等，违约需担责，合同有约定从约定，无约定按法定。不及时处理可能面临法律诉讼和额外经济损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫退房违约处理通常有两种：按合同约定支付违约金或协商解决。有约定从约定，无约定则双方协商，协商不成再诉诸法律。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫退房要付违约金。操作如下：1. 查看合同，有违约金条款则按约定支付；2. 无约定时，与房东协商，可减免或分期；3. 协商不成，咨询律师，准备证据，走法律途径解决。
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