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抵押房屋能否进行拍卖,相关法律是怎么规定的

吴亮律师2025-07-20宁波江北区律师

抵押房屋可以进行拍卖。依据《担保法》等规定,房产抵押后产权仍属原所有人,但管理权受限。若拒不执行法院判决,银行有权申请拍卖,否则将面临法律强制执行及信用受损等严重后果。
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抵押房屋拍卖的常见处理方式包括银行申请拍卖或协商自行出售。选择时,应考虑是否违反贷款协议及法院是否已介入。若已违约且法院介入,则银行申请拍卖为主;若未违约或可协商,则可考虑自行出售以减轻损失。
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抵押房屋可拍卖。操作如下:1.若违约,银行将依据《担保法》申请法院拍卖;2.拍卖前,法院会通知产权人并评估房价;3.拍卖所得优先偿还贷款,剩余归还产权人;4.若未违约,可与银行协商自行出售,避免拍卖损失。

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