离婚协议写明的房产归属孩子但未过户，产权归

离婚协议房产归孩子但未过户，产权仍归原登记人。依据《民法典》，不动产物权变更需经依法登记才发生效力，未过户则不发生物权变动。若不及时处理，可能导致产权纠纷，影响孩子权益。
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房产归孩子需过户。操作如下：1.双方协商同意，准备过户材料；2.如孩子未成年，需监护人代为办理；3.前往房产交易中心办理过户手续，缴纳相关税费；4.等待不动产登记簿更新，确保物权变动生效。
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离婚协议房产归孩子，常见处理方式是及时办理过户手续。选择处理方式时，应考虑法律规定和实际情况，如双方是否能协商一致、孩子年龄等，确保过户手续合法有效。